Gelegen in Südosteuropa, nimmt Bulgarien den nordöstlichen Teil der Balkanhalbinsel ein. Das ganze Territorium des Lands ist 111000 Quadratkilometer. Im Osten grenzt Bulgarien 378 Kilometer lang mit dem Schwarzen Meer. Im Westen mit Mazedonien und Serbien, im Norden mit Rumänien und im Süden mit Griechenland und Türkei. Das Relief des Lands ist verschiedenartig, beidem es im Vertikalplan von 0 bis 2925 m variert. In Bulgarien gibt es 16 Gebirge. Sie nehmen etwa 1/3 vom Territorium des Lands ein. Hier sind die längste Gebirgskette (Stara Planina) und das höchste Massiv der Balkanhalbinsel (Rila). Der Gipfel Musala im Rilagebirge ist der höchste Punkt der Balkanhalbinsel. Die abschüßigen Hänge wechseln sich mit hohen Gipfeln, tiefen Abgründen, malerischen Flußtälern und erhabenen Schluchten. Die Gebirgsrayone zeichnen sich mit riesiger Vielfalt von Pflanzen- und Tierwelt aus. Auf manchen Stellen sind immer noch Naturmassive von Laub- und Nadelwäldern im Alter 250-300 Jahre beibehalten. Der älteste Baum (Bajkuscheva mura in Pirin-Pinie) ist über 1300 Jahre alt und ist Altersgenosse des bulgarischen Staats. Unikumhöhlen, Felsenphänomene und Wasserfälle ziehen eine Menge von Touristen an. Das Klima im Land ist außergewöhnlich gesundheitlich, mit deutlich ausgeprägten vier Saisonen – gemäßigt warm im Sommer und gemäßigt kalt im Winter, mit viel Sonne und langem Halt der Schneedecke auf den hohen Gebirgen. Die mittlere Jahrestemperatur in Bulgarien beträgt etwa 10,5˚C. Die Anzahl der sonnigen Tage in Bulgarien ist mit 18-20% höher als diese in Zentral-, Nord- und Nordwesteuropa, und die Regenmengen in den Frühlings- und Sommermonaten - mit 26-65% niedriger. Die Gebirge Rila, Pirin, Rodopi, Vitoscha und Stara Planina bieten bequeme Pisten und Ausrüstungen für Skitourismus und Wintersport. Die Dauer der Skisaison ist in den Gebirgskurorten bis zu 190 Tagen.

Die allgemeine Länge der Skipisten ist über 80 km mit Denivellation bis zu 1500m. Das Wasser des Schwarzen Meeres ist mit niedrigem Salzgehalt. Das, zusammen mit seiner gemäßigten Temperatur im Sommer (22 – 24˚C) macht es besonders angenehm zum Baden. Die Fluten und die Ebben sind geringfügig. Hier gibt es keine starken Wasserströmungen oder gefährliche Tier- und Pflanzenarten, die eine Gefahr für die Gesundheit und das Leben der Leute darstellen. In das Schwarze Meer ergießen malerische Flüße, deren Mündungen von dichten und kühlen feuchtigkeitsliebenden Wäldern umringt sind. Ein Teil von ihnen sind schiffbar für kleine Motorboote und bieten den Touristen unvergäßliche Spaziergänge die Strömung entlang an. Die zahlreichen Seen neben dem Meer – Lagumen und Limanen sind Zuflucht für riesige Vielfalt von seltenen Pflanzen und Tieren, besonders Vögeln. Bulgarien ist auch mit ihren natürlichen Mineralwasserquellen berühmt – mit einer Anzahl von etwa 1600. In der Vergangenheit waren die „heiligen” Quellen von Thrakien in allen Gegenden des Großen Römischen Imperiums bekannt. Sie überlassen ausgezeichnete Möglichkeiten zum Balneotourismus und SPA Prozeduren. Das Land ist sehr reich an uralten Denkmälern der Kultur und Artifakten aus verschiedenen Epochen seiner über 1300-jährlichen Geschichte und früher. Thraker, Römer, Slawen, Griecher und Türken haben ihre Zeichen in den zahlreichen historischen Denkmälern gelassen. Wir können uns mit 9 Objekten rühmen, eingeschlossen unter dem Schutz von UNESKO. Die zahlreichen Kloster, Kirchen und Moscheen, einige mit hunderten Jahren in der Geschichte, stellen eine ungezwungene Attraktion für jeden Touristen dar. Unser Land bietet eine Mischung von ruhiger Provinzlandschaft in den Dörfern, die ihren einmaligen Geist aus alten Zeiten beibehalten haben und gegenwärtigen Städten, pulsierend mit dem Rhythmus der wachsenden Business und der sich immer verändernden Moden an. Sie werden immer etwas unterhaltendes und bezauberndes in diesem kleinen Stück Erde finden. Die Immobilien in Bulgarien sind die Aktiva, die am schnellsten wachsen. In den vergangenen ein – zwei Jahren sind ihre Preise durchschnittlich mit mehr als 25% gewachsen, und einige von ihnen haben ihre Preise mit 50% erhöht, besonders diese in der Hauptstadt Sofia, in den Schwarzmeer- und Skikurorten.

Die verbesserte ökonomische Lage, politische und soziale Stabilität in Bulgarien haben in den letzten 3 – 4 Jahren zu einem echten Höhepunkt der Preise der Immobilien beigetragen. Ein anderer Factor für die Steigerung der Preise ist die erhöhte Nachfrage, diktiert vom riesigen Potential für Tourismus in unserem Land - ersetzlich Naturattraktionen-unwahrscheinlich malerische Gebirge, schöne und saubere Küste mit über 70 Strandstreifen mit Gesamtfläche etwa 9 Millionen Quadratmeter, einige von ihnen breit und erlaubend den hunderten Besuchern, der warmen Sonne zu genießen, andere klein und ruhig, in die Arme von malerischen Küsten mit unwahrscheinlicher Landschaft genommen, beibehaltene Provinzgebiete /minimale Urbanisation/, tausende Jahre Geschichte auf dieser Erde und so weiter. Bulgarien ist als der schnellstwachsende Tourismusmarkt in Europa anerkannt. Das ist die Sache, die die fremden Käufer von Immobilien am meisten in Bulgarien einschätzen. Die immer steigernden Preise machen das Einkaufen von Besitzen in Bulgarien eine der besten Investitionen, die Sie jetzt machen können! Und hier noch einige Ursachen, in Bulgarien zu investieren: Strategische geographische Lage. Leichter Zugang von Westeuropa – nur 2 Stunden mit Flugzeug. Das beste gesundheitliche Klima zum Leben – Sie genießen 4 Saisons. Gut entwickelte und sich immer verbessernde Sommer- und Winterkurorte. Politisch stabiles Land. Ökonomisch stabil und sich immer mehr stabilisierende Ökonomik /Devisenbord – von 1997/. Kontinuierliches Anwachsen von Bruttoinnenprodukt /4.7 – 4.9% pro Jahr seit 2004/. Vollberechtigtes Mitglied von NATO seit 2004. Offizielles vollberechtigtes Mitglied der EU seit Januar 2007! Die meisten der bulgarischen Gesetze sind mit der Gesetzgebung des Europäischen Bunds harmonisiert. Sehr konkurrenter Preis der Arbeit im Vergleich mit dem restlichen Teil von Europa. Gut organisierte und hoch trainierte, englischsprachige Arbeitskraft. Sehr konkurrenter Steuergewinn – 10% seit dem 01.01.2007. Die am meisten liberale Gesetzgebung für fremde Investition in der Region – dritte Stelle für das Jahr 2007 je nach angezogenen direkten Investitionen in Südosteuropa. /Die fremden Investträger sind in der guten Zukunft von Bulgarien als Stelle für direkte Investitionen überzeugt, und die Mitgliederschaft im Europäischen Bund richtet den Fokus von der Industrie zu Tätigkeiten mit höherem Mehrwert. Das sind die Schlußfolgerungen von der zweiten Ausgabe der Erforschung von Ernst & Young. Die Anziehungskraft von Südosteuropa für direkte Investitionen, basiert auf Anfrage an 200 Topmanagers in der Welt. Über 68% von den angefragten prognosieren, daß sich in den nächsten 3 Jahren die Anziehungskraft Bulgariens als Stelle für direkte Investitionen immer verbessern wird.